반달섬 마리나 아일랜드 모델하우스

반달섬 마리나 아일랜드 모델하우스

 

우리나라에서 두번째 규모로 큰 국가산업단지 시화, 안산스마트산단이 북측으로 위치하는

그곳에는 25만 여명이 근무하는 국가산업단지가 위치하고있습니다

매일 매일 이곳에는 아침과 저녁에 인근 정왕동과 배곧신도시, 안산중앙역, 고잔동등

출퇴근으로 인해 도로는 항상 정체현상을 보이고있는데요

시화MTV내에 거북섬과 반달섬의 레저와 관광, 주거, 숙박, 상가시설로

구성하는 대규모 해양레저복합단지가 들어서고있어

근접된 시화, 안산스마트산단에 근무하는 근로자들의

희소식이 아닐까 생각하는데요

멀리 출퇴근하는 분들의 직주근접성이 뛰어난

원룸, 투룸형으로 구성해 들어서는 반달섬내 생활형숙박시설로

분양하는 상품마다 빠른 시일내에 완판으로 이어지며

인접된 기본 수요층을 제외하고도 수많은 수요층이

전국적으로 몰려오며 높은 인기로 이어지고있는데요

 

시화MTV는 투자자들 사이에서 입소문을 타고

투자하신다는 분들이라면 한번쯤은 들어보셨을 텐데요

시화호를 둘러싸고 안산,시흥, 화성시가 어우러져

거북섬, 반달섬, 국제테마파크와 송산그린시티가

계획되있어 개발이 활발히 진행중에 있습니다

그와 더불어 인구 유입도 파도처럼 밀려오는데요

시화MTV내 9만여명, 송산그린시티내 14만여명의

고정수요층과 관광객까지 차량유입량이 늘어날 것으로

예상하여 2년전에 안산과 화성을 잇는 77번도로 확장개통에이어

제2외곽순환도로 개통예정과 시흥에서 평택을 잇는

서해안고속도로 4~6차선에서 8차선으로 확장예정으로

시흥에서 평택항까지 도로가 확장중에 있으며

시화MTV에서 송산그린시티를 잇는 2.8km거리의

대교가 24년도에 개통예정인 가운데 대교위로

시화호를 대표하는 대관람차가 들어서며 시화호의

랜드마크를 형성, 잔잔한 시화호와 석양이 어우러지는

아름다운 야경을 더욱 돗보이게 할 대관람차의 야경까지

부산에 광안대교가 있으며 시화호에는 시화대교의 대관람차가

자리하겠네요.

그외에 서해선복선전철이 22년8월경에 개통예정으로

충남 홍성에서 송산역, 원시역을 지나 여의도까지

30분대에 이동하는 고속전철이 예정되있으며

초지역KTX, 신안산선 24년 개통예정, 월판선과

반달섬 트램열차도 예정되있어 시화호를 주변으로

도로, 전철노선등 다양한 교통인프라까지 이어지며

늘어나는 인구수와 관광인프라를 품고

이제는 명실 상부한 서해안시대에 들어섰답니다

 

반달섬에 들어서는

생활형숙박시설이 인기를 얻고있는 이유에 대해

자세히 알아보면은 반달섬은 시화MTV의 

시화수변길을 따라 자전거를 타고, 산책을 하는

분들이 벌써부터 넘쳐나고, 주말이면 차박하시는

분들의 관광코스로 입소문이 나며 형성전부터

관광객들이 늘어나고있는데요

시화MTV 반달섬~거북섬까지 약10km의

수변가의 자전거라이딩코스는 향후 

시화호부터 송산그린시티까지 약65km의

라이딩코스로 개발한다하니

자전거를 즐기시는 분들 사이에 대표적인

명소로 자리하겠구요.

거북섬내 우리나라를 넘어 세계 최대의 

윈드서핑장이 들어서있어 국가대표부터

취미를 즐기시는 분들이 즐겨찾는 관광지로

예약을 원하는 분들이 티켓예약이 밀려있을 정도로

국내 서퍼들사이에 가보고 싶은 장소로 손꼽힌답니다

당 사업지는 영종도 국제공항까지

(제2외곽순환도로 2029년 개통예정)으로

20분거리에 위치하고있어 향후, 코로나가 종식될 시점에는

국내를 넘어 국제적인 관광명소로 

외국여행객까지 즐겨찾는 우리나라 대표해양관광지로

형성되겠는데요.

반달섬 마리나 아일랜드 생활형숙박시설은

최고의 입지로 거북섬과 국제테마파크를 누릴 수 있는

최중심입지로 국제테마파크는 26년에 1차 개장에이어

31년에 완전개장을 앞두고 올연말에 착공을 시작한답니다

국제테마파크에 대해 말씀드리면,

 

 

화성국제테마파크는 신세계그룹에서

약4조 5천700억원을 들여 들어서게되는데요

약 127만여평의 우리나라 최대 규모 아시아권을

흡수할수있는 체류형 놀이시설과 쇼핑과 공연장,

골프장등 롯데월드의 24배 규모의 테마놀이시설로

들어서며 그전에 없던 가상체험부터 4가지 테마형놀이시설

국내 국외관광객을 유치할 수 있는 우리나라 대표 

관광시설로 들어선답니다

당 사업지와 반달섬 마리나 아일랜드와의 거리는

10분거리에 위치하고있는데요

향후 26년 부터 1차 개장을 계획중으로

연간 관광객유치를 1900만명부터 

향후 꾸준히 증가하며 완숙기에는 3000만여명을

예상하고있으며 고용창출만 1만5천여명을

예상하고있어 관광에서부터 실수요자의

수요층으로 다양한 수익을 예상하겠습니다

 

그외에 시화호를 둘러싸고 기존 관광시설이

들어서있어 가을에 갈대숲으로 둘러싸여있어

사진작가들의 필수코스로 다녀가는 아름다운

시화호 갈대습지공원과 공룡알화석지, 시화호전망대,

오이도, 대부도, 영흥도등 기존 관광지와

향후 들어설 첨단레저해양스포츠시설이 어우러지는

국제적 관광명소로 들어서게될 서울, 수도권에서

가장 가까이 위치하는 시화호 해양레저시설을

누릴 수 있는 반달섬 마리나 아일랜드 생활형숙박시설로

서울에서 30분거리에 수도권을 아우르는 해양관광복합시설로

들어서는 서해안 해양레저관광벨트의 중심에 위치합니다

 

당 사업지는 시흥MTV 반달섬 C8-5BL 

경기도 안산시 단원구 성곡동 845번지 일원에 위치

반달섬 마리나 아일랜드 생활형숙박시설로 

시화호 반달섬의 맨앞자리에 들어서는데요

서울권에서 가장 가까이 누리는 해양관광레저시설로

반달섬내 요트장, 유람선선착장등 최고급 레저관광도시로

좌청룡 우백호처럼, 서측에는 거북섬과 동측으로 

국제테마파크를 끼고있어 시화호 최중심권 내

최고의 입지를 자랑합니다

반달섬은 최고층 스카이라인이 형성되는

용적률 800%로 25층~49층까지 높은 빌딩숲으로

부산 해운대의 초고층 스카이라인처럼 형성되겠는데요

모든 개발이 끝나는 시점을 25년으로 계획되있고

모든 개발이 완료되는 시점에는 수도권에 들어서는

해양관광복합레저도시로 높은 부동산의 가치를 

예상할 수 있겠는데요. 반달섬 오션뷰를 누리는

반달섬 내 마지막으로 들어서는 원룸형으로

저렴하게 분양받을 수 있는 마지막 부동산이겠습니다

 

마리나 아일랜드 생활형숙박시설은

전면과 측면과 후면뷰를 누릴 수 있게 설계되었으며

이곳은 앞뒤가 탁트인 위치에 360도 파노라마뷰를

보실수 있겠구요. 

현재 전면부로는 이제 모두 계약되고

프리미엄이 형성된 상태로 

측면부와 후면부로 계약이 가능한데요

금액대가 저렴한 원룸형으로 

반달섬내 오션뷰를 보이는 위치에

마지막으로 들어서는 원룸형으로 희소성까지

갖추고있어 향후 프리미엄까지 예상가능하며

분양가는 1억중반대부터 중후반대 사이에 있고

현재 계약금 10%만 납부하면 60%

중도금이 무이자로 진행하고 입주시까지

추후 들어가는 금액이 없다보니

금액부담이 없어 기숙사용으로 세컨하우스로

또는 수익형으로 많이들 계약중이십니다

 

수월하게 계약가능한 후면뷰를 보시면

시화호의 수변로드길 라인으로 탁트인 뷰를 감상하며

원룸형으로 더욱더 수월한 계약조건으로

진행중인데요

계약하시면 향후 5년동안 월 50만원씩 

임대 보장을 해드리는데요

1년단위로 계약이 가능하셔서

안정적인 수익이 따박따박 들어오며

관광시설이 활성화되는 시점에는

시화호를 맨 앞에서 누리는 원룸형으로

희소성까지 갖추고있고

입주시까지 약4천만원만 있으시면

추가 들어가는 금액이 없어 높은 임대수익률을

보실수 있으며 모든 세대가 전망뷰를 보실 수 있는데요

모든 호실은 지상10층 부터 지상28층까지 들어서며

층별로 금액대가 차이나며 저층에서 높은층까지

약800만원대의 분양가 차이를 보이고있어

수익률 측면에서 낮은 층으로 선호를 보이고있습니다

시화 반달섬 마리나아일랜드 생활형숙박시설

호실별 평면도입니다

원룸형으로 5.30평~6.86평으로 구성되어있으며

총 9가지 타입으로 들어섭니다

세대별 가전가구 풀옵션으로

냉장고, 세탁기, 빌트인 에어컨, 공기청정기,

인덕션, 인출식 건조대등 풀옵션으로 구성합니다

 

높은 천정고로 2.46M를 확보하며

서비스 베란다가 들어섭니다

반달섬 마리나 아일랜드 생활형숙박시설은

지상10층~지상28층 규모로 들어서며

지상1층부분은 근린생활시설로

지상2층~지상8층, 9층일부는 주차장으로 구성하며

지상9층은 입주민 커뮤니티시설이 들어서게되

헬스, 요가, 사우나시설이 구성됩니다

 

반달섬 마리나 아일랜드 주변의 개발가치입니다

반달섬 마리나 아일랜드 모델하우스는

담당제로 운영되고있으며 아래 번호로 전화주시면

전문상담사의 안내로 내방예약, 위치문자 전송서비스,

추가 상담으로 원활한 상담이 가능하십니다