힐스에비뉴 시화호 라군 상업시설

힐스에비뉴 시화호 라군 상업시설

 

시화MTV는 서해안 관광밸트라인으로

대규모 개발 프로젝트가 진행중에 있는데요

안산, 화성, 시흥시, 수자원공사가 연계된 

1600만여평의 시화호를 둘러싸고

개발이 활발히 진행중이랍니다

화성에는 송산그린시티와 국제테마파크,

안산에는 반달섬, 시흥시는 거북섬,

 시화MTV 산업단지등

수변관광,레저, 상업, 주거, 산업까지

활발한 개발이 한창 진행중으로

포크레인과 건설차가 분주히 움직이고있습니다

그중 반달섬에 들어서는 대형평대의 

생활형숙박시설 오픈과 동시에

단숨에 완판으로 이어진 

힐스테이트 시화로 라군인테라스에

구성되는 상업시설이 분양을 

앞두고있어 소개를 드리려합니다

 

'힐스에비뉴 시화로 라군' 브랜드로

시화호 반달섬내 가장 큰 규모의 생활형숙박시설내

들어서는 지역내 랜드마크급 시설에

지상1층~지상3층으로 구성하는데요

대형평대, 대단지로 들어서는 

지역내 랜드마크급 시설에 버금가는

상업시설로 집객효과 우수한 커넨트 시설과

시화MTV 일대에서도 시화호 첫자리라는

'탁월한 입지로 '힐스에비뉴' 상업시설

브랜드 상품성까지 갖춰는데요

최고층 49층 규모의 생활형숙박시설

총 2554실의 고정수요층에 시화호를

맨앞자리에서 누리는 랜드마크 프리미엄급

상업시설로 2층은 테라스형을 구성

시화호 바다뷰를 누리는 최고급 상업시설로

반달섬내 시화호 뷰를 품은 2, 3층의 

상업시설로는 유일한 상품입니다

 

힐스에비뉴 시화호 라군 상가가

들어서는 반달섬은

국내 최초의 인공섬으로 서해안 관광수요층을

등에 업고 수변레저, 관광,산업, 주거시설등

안산 지자체에서 야심차게 개발하는

관광도시로 계획된 관광,레저,주거가

결합된 신도시로 조성되고있는데요

 

시화호 내 구성되는 관광레저도시로는

시흥에 거북섬과 안산에 반달섬이 있습니다

거북섬과 비교하자면 반달섬은 고도제한이

없어 용적율을 최고 높이 800%에 달해

최고 49층~29층, 25층으로 건축물이 

들어서는 스카이라인을 형성하는데요

기존, 시화, 반월 공단에 부족한 주거시설과

상업시설, 관광시설이 들어서게됩니다

안산 중앙상권, 시흥 정왕상권의 중심상권이

자연스럽게 반달섬으로 이동하는 현상이

이뤄지겠는데요, 주거와 상업, 관광이 결합되며

유입되는 장소로 인근 반경 3KM내 상주 근로자와

상근인구, 반달섬 주말 관광객등

365일 활발한 유동인구로 넘치는

상권과 풍부한 배후수요층으로 활기가

넘치는 상권을 누릴 수 있겠습니다

 

반달섬의 장점은 최고 높이로 건축가능한

최고의 용적율인데요.

최고높이로 지어지는 건축물 대비 상가비율은

낮은 비율을 보이고있는데요

스카이라인의 오피스텔, 생활형숙박시설 대비

지상 1층에 형성되는 상업시설로 

희소성까지 갖추고 들어서서 

반달섬 내 들어서는 상업시설은 

높은 인기를 얻으며 속속 계약되고있습니다

그중, 힐스에비뉴 시화호 라군 상업시설은

반달섬 내 유일한 랜드마크급 상업시설로

시호호를 바라보는 300m 스트리트 몰세권으로

지상3층 높이로 들어서며 측면부로

약108m로 총 400m 규모의 스트리트 상업시설을

전면뷰로 배치해 들어서게됩니다

 

입지, 가시성, 유동인구, 고정수요층

브랜드 최고의 조건으로 들어서는

힐스테이트 시화호 라군인테라스

'힐스에비뉴 시화호 라군' 상가 주변으로

반달섬내 생활형숙박시설, 오피스텔등

대략 2만여호실을 예상해보는데요

약 3만여명의 탄탄한 고정수요층이

상주할 예정이랍니다

 

가까이는 반달섬 북측으로 

시화MTV, 안산,반월 산업단지의

배후수요층까지 흡수하는 상권이 형성됩니다

서울, 수도권에 거주하는 인구수는

약 2천만여명으로 예상하는데요

수도권에서 용인에버랜드와 롯데월드등을

가족과 연인과 지인과 수학여행등

다녀오신 분들이 많이계실거라 생각되는데요

저는 시골에서 국민학교때(현재는 초등학교)

용인에버랜드로 수학여행을 왔었습니다

우리나라 대표적인 놀이시설인

용인 에버랜드보다 2배이상 큰 규모로 

들어서는 국제테마파크가 근거리에 위치해

국제적인 관광명소로 자리하겠는데요

우리나라를 대표하는 국제놀이시설로

들어설 예정으로 연간 관광객만

1900만여명, 또한 시화MTV내 거북섬엔

세계 최대규모의 인공서핑장과 워터파크가

들어서며 가족단위, 서퍼객들이 찾는

해양레저시설과 해양복합관광도시로 

수많은 컨텐츠들로 체류형 관광객을

연간 1천만여명을 예상하고

반달섬내 내수면 마리나시설, 여객선 선착장,

자전거 로드길, 대관람차가 위치하고있어

인근 시화,반월 산업단지 근로자 및

반달섬을 찾는 체류형 관광객 수요를 자연스럽게

흡수할 수 있어 365일 활발한 상권이

형성될 것으로 예상됩니다

 

시화호 힐스에비뉴 라군 상업시설은

지상 49층의 8개동 총 2,554세대 규모의 

힐스테이트 시화호 라군인테라스 내

지상1층~지상3층 규모의 상업시설로 구성합니다

도로변으로 스트리트형 상가를 구성

총 148실로 들어섭니다

자연스런 집객효과 우수한 상가배치와

단지내 커뮤니티시설, 국제학교등 내외부 접근성을

향상한 상가배치는 가시성과 접근성, 활용성을

최적화한 설계계획으로 상품성을 극대화합니다

힐스에비뉴 시화호 라군 상업시설은

합리적인 분양가, 반달섬내 유일한 

3층 규모의 상업시설, 보행로, 차량로가 접한

유동인구 밀집상권내 바다 및 조심 조망권 확보한

지역내 랜드마크 시설로 들어서는데요

 

전면부로 지나가면서 사진한컷을 남겼습니다

전면부 300m 스트리트몰세권을 형성.

현장은 한창 공사진행으로 

타워크래인과 공사차량으로 분주히 

움직이고 있습니다

 

시화호 라군인테라스 단지내 상가

힐스애비뉴 시화호 라군 계약조건

현재 사전의향서 접수중입니다

생활형숙박시설에서 경험하셨듯이

사전의향서 접수순으로 다양한 정보를

받아보실 수 있어 계약진행 또한 유리하신데요

묶음 호실 경우는 오픈전부터 

뜨거운 관심으로 경쟁이 치열할 것이

예상됩니다.

힐스에비뉴 시화로 라군 상업시설

주변으로 시화나래 해양관광시설들입니다

시화MTV 내 다양한 교통인프라로

서울, 인근 수도권 접근성이 뛰어날 전망인데요

반달섬 바로 뒤에 시화나래IC가 위치

수도권 제2순환고속도로를 따라 경기권 

동서남북을 빠르게 이동가능합니다

2026년 개통예정에서 송산과 시화MTV를

연결하는 바닷길 공사로 2030년 개통예정으로

송산을 15분대, 영종도 국제공항을 20분대

시화JC를 이용해 서해선고속도로와

연결되며 기존 4차선에서 8차선으로 확장해

시흥에서 평택항까지 원스톱이동하며

제2순환로와 시흥평택간서해고속도로와

연결, 동탄, 이천, 경기북부까지 원스톱이동,

서울권을 30분대 이동하는 쾌속교통인프라가

확충됩니다

또한, 신안산선 복선전철 한양대역이

2024년 개통예정으로

광명역, 서울역까지 원스톱이동

서해선복선전철(22년 8월예정) 연장으로

아래로는 충남 홍성에서 위로는

고양시 대곡역까지 연장예정으로

김포공항까지 원스톱이동가능합니다

 

수인선, 월판선, 서해선복선전철,

스마트허브 트램은 2025년 개통예정으로

인천, 판교, 강남, 수원, 부천, 고양, 서울권등

그물망처럼 이어지는 전철라인 구축등

반달섬 주변으로 다양한 교통호재가

이어지고있습니다

 

 

 

서울 30분대, 수도권 접근성 향상될 예정인 가운데

주변으로 한창 진행중인 관광시설들입니다

반달섬, 거북섬, 국제테마파크등 

연간관광객 집객효과 우수한 관광시설과

최대규모의 송산과 시화MTV를 연결하는

신설교각 중앙에 설치되는 총 140명 탑승하는

우리나라 최대규모의 대관람차 예정

시화호 갈대습지, 세계꽃정원, 시화호 뱃길등

시화호를 둘러 수도권 최대규모의 

관광시설이 밀집되어 개발중입니다

 

 

당 분양홍보관은 100% 사전예약제로 운영됩니다

내방문의, 청약절차등 

힐스에비뉴 시화호 라군 분양문의는

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 

친절한 안내로 모델하우스 위치 및

내방예약으로 편안한 상담이 가능하십니다